aménagement de mon espace urbain

Les deux acteurs principaux de mon sujet, sont l'IDF et un commerçant/habitant.


J'ai deux zones particulières à travailler: le zone nord et la zone sud.

Pour la zone Nord j'ai pour objectif de relier l'est et l'ouest, par l'habitat, les activités sportives, et les commerçants de proximité, avec incorporer pistes cyclables, pistes de rollers, piste de voiturette électrique, parking au sous sol.
Liens piétons en haut et liens automobile en bas, à l'intermédiaire, le réseau ferrer qui n'intervient plus sur cette portions de voie ferrer.
Sur cette emplacement il s'agit juste de venir recouvrir, un lieu qui déchire le paysage urbain, en venant urbaniser sur une multitude de dalle.

Avec une zone pavillonnaire de 60% de pavillonnaire, 30% d'espace vert, sportif et 10% de commerces de proximité.


La zone sud, est la gare en elle même, ou il s'agirait de créer une ville dans la ville. Où l'on ne donnerai plus le nom de gare à ce lieu mais de centre ville.
Je vois une multitude de service dans cette plateforme:
- un centre de direction ou sont regroupé un pole de la sncf, de l'aménagement du territoire, un espace sur le plan economique du nouveau centre ville, la région.
On regroupe toutes les unités concernés par ce projet, afin d'optimiser le rendement des transports, des rapports sociaux et economiques.
- parking automobile
- parking bus et gare routière
-parking vélo, deux roues
-piste de vélo, roller, scate et piétons, déplacements intra centre ville.
-gare tout confondu; guichets, rampe d'accès à chaque voie, locaux techniques, sanitaires, informations, renseignement,
-hotel buisness
-habitats étudiants
-restaurants
-bar
-cinema
-bowlling
-commerce de proximité;boulangerie, boucher, poissonerie, quincaillerie, agence immobiliere, annexes de la mairie, anpe, location de vélo, locaux en location pour activités tertiaire ou secondaire.
-superette
-espace public

Ceci doit etre un espace tournant, pour ceci il est bon qu'il y ai une organisation qui gère le foncier, il important qu il n'y ai casi que du locatif, sur la parti gare, afin de laisser une facilité de manoeuvre aux exploitants. Il n'y a que la parti nord où ceci est dans la propriété, car il s'agit de maison et immeuble, ou l'accès à la propriété dans ces régions sont importante et doivent etre capable de recevoir les futurs cadres de la région.